人民币国际化扬帆再远航
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据记者了解,币国香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。摘要:际化2月28日,际化香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
因为,扬帆在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。对于内地来讲,再远不太可能全面退出税收来稳楼市。邓浩志相信,人民撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
2023年10月25日,币国香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,币国随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。另外,际化李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
而新住宅印花税,扬帆则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
香港房价现在跌了这么长时间,再远要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。在邓浩志看来,人民香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
同时,币国邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。这也意味着,际化持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,扬帆香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,扬帆由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而自2016年10月以来,再远香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
(责任编辑:詹雪琳)
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